造价epc承包模式中实施阶段的工程造价控制。
epc承包模式中,工程造价的合理确定与有效控制十分重要。
在项目实施阶段,总承包单位应派驻有经验的造价---到施工现场进行费用控制,根据初步设计概算对各进行分解,制订各部分控制目标。施工图设计与初步设计在一些材料设备的选用上可能还有些出入,造价---都应该及早发现解决。通过设计修改把造价控制在概算范围内。具体措施包括:
1、通过---确定施工单位
项目---制度是总承包单位控制工程造价的有效手段,通过---可以提高项目的经济效益,---建设工程的,缩短建设投资的---周期,总承包单位可以充分利用---这一有效手段进行工程造价控制。
2、通过有效的合同管理控制造价
施工合同是施工阶段造价控制的依据。采用合同评审制度,饰面型防火涂料多少钱,可使总承包单位各个部门明确责任签订严密的施工承包合同,可合理地将总承包风险转移,同时在施工中加强合同管理,才能---合同造价的合理性、---性,减少履行合同中甲、乙双方的---,维护合同双方利益,有效地控制工程造价。菲迪克(fidic)合同条款具有一定的科学性、合理性、公平性,是合同管理和控制造价的有利,可供借鉴参考。
3、严格控制设计变更和现场---
由于设计图纸的遗漏和现场情况的千变万化,设计变更和现场---是不可避免的。总承包单位通过严格设计变更---审批程序,加强对设计变更工程量及内容的审核---,改变过去先施工后结算的程序,由造价---先确认变更价格后再施工,这样才能在施工过程中对合同价的变化做到心中有数。在施工过程中,造价---应深入现场对照图纸察看施工情况,了解收集工程有关情况,及时掌握施工动态,不断调整控制目标,为终的工程总结算提供依据,做好---的准备工作。如果是业主原因造成的设计变更,还应该及时向业主提出索赔。
由于设备、材料费在整个项目造价中所占的比重很大,搞好采购工作对降低整个工程项目的造价有重要作用。材料设备采购控制是epc项目成败的重要因素之一。不仅要对货物本身的价格进行选择,还要综合分析一系列与价格有关的其它方面问题例如,根据市场价格浮动的趋势和工程项目施工计划,选择合适的进货时间和批量;根据周转资金的有效利用和汇率、利率等情况,选择合理的付款方式和付款货币;根据对供货厂商的资金和信誉的调查,饰面型防火涂料供应商,选择---的供货厂商。总之,要千方百计化解风险,减少损失,增加效益,以降低整个工程项目的造价。
4、epc项目竣工阶段的造价控制
项目完工后,总承包单位及时编制竣工结算,---主批准。同时在审核分包结算时,坚持按合同办事,对工程预算外的费用严格控制。对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工---一律核减费用;凡合同条款明确包含的费用,属于风险费包含的费用,未按合同条款履行的违约等一律核减费用,严格把好审核关。收集、积累工程造价资料为下一次报价做好准备。每完成一个项目都要对该项目进行分析比较,分析设计概算与施工图预算在工程量上的差别。
各类灭火器的使用方法:
灭火时只要将灭火器提到或扛到火场,在距离燃烧物5米左右,放下灭火器,拔出保险销,一手握住喇叭根部的手柄,另一只手紧握启闭阀的压把。对没有喷射软管的---灭火器,应把喇叭筒往上扳70~90度。事业时,不能直接用手抓住喇叭外壁或金属连接管止手被伤。灭火是当可燃液体呈流淌状燃烧时,室外防火涂料供应商,使用者应将---灭火剂的喷流由近到远向---。如果可燃液体在容器内燃烧时,使用者应将喇叭筒提起,从容器的一侧上部向燃烧的容器喷射,但不能将---射流直接冲击可燃液面上,以防止将燃液体冲击容器而扩大火势,造成灭火困难。
使用---灭火器时,防火涂料,在室外使用的,应选择上风方向喷射,在室内窄小空间使用的,灭火后操作者应迅速离开,以防窒息。
注意事项
折叠 注意保暖
熟悉涂料行业的人都知道,油漆可是很娇贵的一样建材,温度一旦过低,它还会。许多富有经验的装修工都表示,外墙乳胶漆在冬季施工时常会出现开裂的情况,所以喷刷涂料时一定要严格按照产品说明中的温度。一般来说,油漆施涂的环境温度不宜低于5℃,常用的混色涂料应在0℃以上,而清漆则是不低于8℃。一些业主愿意在冬季开着暖气进行装修,但业内人士却认为,室内温度虽然提高了,但户外的气温仍是低的,在相差过大的高低气温的---对抗下,极容易破坏乳胶漆、涂面的保持。因此,建议,冬季装修,要过于---马虎,能选择一些有---的品牌,也更能避免冬季寒冷对油漆、涂面的保持造成的---影响。
折叠 开窗通风适量
许多业主以为,装修就一定要时常开着窗户,以让甲醛等有害气体尽快散去。但米奇儿童乳胶漆的却告诉---,这样的想法是错误的。其实,什么时候要通风,什么时候不能通风都大有讲究。开窗虽有利于有害物的挥发和油漆的干燥,但是,如上面所言,油工是需要保暖的,不能过快开始受冻。过早通风让室外的冷空气进来,会使油漆粉化甚至变质,没干透的墙面漆很易被冻住,导致回暖后墙面变色、起皮。因此,应是在充分干燥后再开门窗(门窗装修效果图),而且应选在较暖和的中午时段,通风时间也要警惕不能过长。若碰上气温急降,要尽快关闭窗户,才能防止气温过低造成漆面收缩而导致的漆面开裂的问题。
同时,也提醒消费者,即使不是冬季,开窗散气也只是一种普通的减轻室内装修污染的方法而已,真正消除空气---的---是选择型的涂料。
提醒,冬季装修,选涂料一定要选有保障的,切勿贪一时之宜,不仅影响装修进度与外观,更误了家人一生的健康。
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